Signal Vente

115 rue Hervé de Guébriant 29800 Landerneau

Maison · 92 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j)

F énergieE GESn° 2629E0901214K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 337 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 407 €/m² à Landerneau (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 722 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 666 – 207 390 €
Soit2 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Boileau 29800 LanderneauMaison76 m²206 000 €2 711
12/12/202515 Rue Tanguy Malmanche 29800 LanderneauMaison74 m²200 000 €2 703
09/10/202519 Rue Des Castors 29800 LanderneauMaison90 m²114 800 €1 276
24/09/202584 Rue Herve De Guebriant 29800 LanderneauMaison100 m²251 000 €2 510
16/05/2025140 Rue Herve De Guebriant 29800 LanderneauMaison94 m²120 000 €1 277
11/02/202535 All De Kerautret 29800 LanderneauMaison120 m²285 000 €2 375
07/02/202518 Rue Boileau 29800 LanderneauMaison88 m²190 000 €2 159
12/11/202413 Rue Des Castors 29800 LanderneauMaison88 m²180 000 €2 045
01/08/20244 Rue Des Castors 29800 LanderneauMaison90 m²210 000 €2 333
17/05/202445 Rue Rene Descartes 29800 LanderneauMaison76 m²195 000 €2 566
06/04/20248 Rue Des Castors 29800 LanderneauMaison84 m²102 000 €1 214