43 rue Saint-Vincent de Paul 29490 Guipavas
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 192 j) · n° 2629E0879309X
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1968
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 988 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 634 €/m² à Guipavas (168 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen375 608 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation283 359 – 332 639 €
Soit2 160 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 42 Rue Saint Vincent De Paul 29490 Guipavas | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 14/11/2025 | 1 Rue Camille Guerin 29490 Guipavas | Maison | 117 m² | 210 000 € | 1 795 |
| 28/10/2025 | 66 Rue Saint Vincent De Paul 29490 Guipavas | Maison | 128 m² | 349 998 € | 2 734 |
| 18/09/2025 | 85 Rue Henri Mondor 29490 Guipavas | Maison | 116 m² | 341 600 € | 2 945 |
| 11/07/2025 | 5 Rue Louis Pasteur 29490 Guipavas | Maison | 74 m² | 193 000 € | 2 608 |
| 16/05/2025 | 41 Rue De Kerivin 29490 Guipavas | Maison | 101 m² | 235 000 € | 2 327 |
| 25/04/2025 | 49 Rue Saint Vincent De Paul 29490 Guipavas | Maison | 105 m² | 161 353 € | 1 537 |
| 19/02/2025 | 150 Rue Gal Paris De Bollardiere 29490 Guipavas | Maison | 107 m² | 35 000 € | 327 |
| 20/01/2025 | 30 Rue Louis Pasteur 29490 Guipavas | Maison | 92 m² | 240 283 € | 2 612 |
| 18/10/2024 | 91 Rue Amiral Guepratte 29490 Guipavas | Maison | 96 m² | 210 000 € | 2 188 |
| 30/11/2023 | 70 Rue Gal Paris De Bollardiere 29490 Guipavas | Maison | 118 m² | 375 599 € | 3 183 |
| 03/11/2023 | 99 Rue Amiral Guepratte 29490 Guipavas | Maison | 72 m² | 201 950 € | 2 805 |