21 Cité Ty Lann 29300 Mellac
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2629E0861486K
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1970
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 402 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Mellac (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 422 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 642 – 212 058 €
Soit1 893 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 23 Cite Ty Lann 29300 Mellac | Maison | 66 m² | 66 000 € | 1 000 |
| 17/09/2025 | 27 Penlan 29300 Mellac | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| 12/11/2024 | 103 Lot Les Coteaux De Ty Lann 29300 Mellac | Maison | 117 m² | 150 000 € | 1 282 |
| 20/08/2024 | 5 Cite Ty Lann 29300 Mellac | Maison | 132 m² | 228 500 € | 1 731 |
| 07/06/2024 | 1 Cite Ty Lann 29300 Mellac | Maison | 145 m² | 250 000 € | 1 724 |
| 11/03/2024 | 27 Penlan 29300 Mellac | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| 08/12/2023 | 106 Lot Les Coteaux De Ty Lann 29300 Mellac | Maison | 89 m² | 245 000 € | 2 753 |