Signal Vente

24 Rue de Kervignac 29100 Douarnenez

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2629E0831540Q

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1948-1974
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 867 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Douarnenez (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 503 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation251 728 – 295 507 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/20256 Imp Leo Lagrange 29100 DouarnenezMaison173 m²247 000 €1 428
23/07/202515 Rue De Kervignac 29100 DouarnenezMaison101 m²327 000 €3 238
11/03/202539 Rue De Kervignac 29100 DouarnenezMaison140 m²260 000 €1 857
21/02/202579 Rte Du Ris 29100 DouarnenezMaison14 m²160 000 €11 429
21/02/202581 Rte Du Ris 29100 DouarnenezMaison35 m²160 000 €4 571
05/12/20242 Imp An Diou Ger 29100 DouarnenezMaison127 m²410 150 €3 230
26/03/202410 Imp Des Quatre Vents 29100 DouarnenezMaison132 m²364 000 €2 758
12/12/202314 Rue De Kervignac 29100 DouarnenezMaison98 m²250 000 €2 551