9 Rue des Frégates 29780 Plouhinec
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2629E0819629N
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 531 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Plouhinec (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen381 118 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation287 515 – 337 518 €
Soit2 539 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 29 Rue De Menez Veil 29780 Plouhinec | Maison | 70 m² | 175 000 € | 2 500 |
| 03/06/2025 | 13 Rue De Menez Veil 29780 Plouhinec | Maison | 86 m² | 120 000 € | 1 395 |
| 28/01/2025 | 1433 Che Des Tourterelles 29780 Plouhinec | Maison | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 03/01/2025 | 8 Rue Des Fusiliers Marins 29780 Plouhinec | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 20/12/2024 | 39 Rue Des Fusiliers Marins 29780 Plouhinec | Maison | 107 m² | 226 200 € | 2 114 |
| 27/11/2024 | 7 Rue Des Albatros 29780 Plouhinec | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 18/10/2024 | 8 Rue De Lezarouan 29780 Plouhinec | Maison | 137 m² | 350 000 € | 2 555 |
| 02/07/2024 | 11 Rue De Lezarouan 29780 Plouhinec | Maison | 66 m² | 220 000 € | 3 333 |
| 25/10/2023 | 8 Rue Des Cormorans 29780 Plouhinec | Maison | 55 m² | 178 220 € | 3 240 |
| 24/10/2023 | 7 Rue Richelieu 29780 Plouhinec | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |