Signal Vente

Rue de Roscoff 29250 Saint-Pol-de-Léon

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2629E0752232I

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 857 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Saint-Pol-de-Léon (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 694 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation139 333 – 163 565 €
Soit1 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202564 Rue Corre 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison96 m²180 500 €1 880
30/09/20257 Ven Du Budou 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison80 m²90 000 €1 125
22/08/202552 Rue Vieilles Ursulines 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement50 m²130 000 €2 600
22/08/202552 Rue Vieilles Ursulines 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement90 m²130 000 €1 444
23/05/20254 Rue Picpus 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison110 m²170 000 €1 545
04/02/20258 Rue Picpus 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison66 m²158 000 €2 394
24/09/20249 Rue Charles Le Goffic 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement48 m²150 000 €3 125
10/09/20245 Res Avel Vor 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison85 m²140 000 €1 647
14/08/20249 Rue Charles Le Goffic 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement38 m²130 000 €3 421
06/06/20246 Rue Picpus 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison68 m²200 000 €2 941
31/05/202416 Rue De Roscoff 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison54 m²170 000 €3 148
07/05/20241 Rue Louis Pasteur 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison82 m²59 400 €724
19/04/20249 Rue De Roscoff 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement35 m²136 938 €3 913
19/04/20249 Rue De Roscoff 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement90 m²136 938 €1 522