Signal Vente

480 rue René Descartes 29800 Landerneau

Maison · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2629E0740320E

G énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1970
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 500 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/03/2026maison–91 m²GF42665

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 407 €/m² à Landerneau (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 834 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation164 334 – 192 913 €
Soit1 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202511 Rte De Saint Thonan 29800 LanderneauMaison122 m²250 000 €2 049
24/10/20255 Rue Paul De Flotte 29800 LanderneauMaison91 m²248 750 €2 734
09/10/202519 Rue Des Castors 29800 LanderneauMaison90 m²114 800 €1 276
24/09/202584 Rue Herve De Guebriant 29800 LanderneauMaison100 m²251 000 €2 510
09/07/2025200 Rue De L Aber Benoit 29800 LanderneauMaison74 m²150 000 €2 027
05/06/202512 Rue Louis Henri De Guesdon 29800 LanderneauMaison86 m²280 600 €3 263
22/05/202565 Rue De L Aber Wrach 29800 LanderneauMaison94 m²170 000 €1 809
14/02/202540 Rue De L Aber Ildut 29800 LanderneauMaison97 m²165 000 €1 701
11/02/202535 All De Kerautret 29800 LanderneauMaison120 m²285 000 €2 375
30/11/202435 Rue De L Aber Benoit 29800 LanderneauMaison99 m²180 000 €1 818
12/11/202413 Rue Des Castors 29800 LanderneauMaison88 m²180 000 €2 045
01/08/20244 Rue Des Castors 29800 LanderneauMaison90 m²210 000 €2 333
03/05/202460 Rue De L Aber Benoit 29800 LanderneauMaison111 m²215 950 €1 945
02/05/20245 Rue Paul De Flotte 29800 LanderneauMaison91 m²163 000 €1 791
06/04/20248 Rue Des Castors 29800 LanderneauMaison84 m²102 000 €1 214