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22 rue Marcel Bouguen 29860 Plabennec

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2629E0692409L

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation465 kWh/m²/an
Émissions148 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 586 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Plabennec (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 349 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation144 353 – 169 458 €
Soit1 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Rue De L'aber 29860 PlabennecMaison150 m²350 000 €2 333
05/12/20257 Imp Saint Pierre 29860 PlabennecAppartement39 m²115 733 €2 968
02/12/20257 Imp Saint Pierre 29860 PlabennecAppartement65 m²177 061 €2 724
28/11/202578 Rue Augustin Morvan 29860 PlabennecMaison83 m²150 000 €1 807
28/11/20257 Imp Saint Pierre 29860 PlabennecAppartement59 m²160 380 €2 718
24/11/20257 Imp Saint Pierre 29860 PlabennecAppartement39 m²115 830 €2 970
31/10/20257 Imp Saint Pierre 29860 PlabennecAppartement59 m²164 340 €2 785
31/10/20257 Imp Saint Pierre 29860 PlabennecAppartement39 m²111 870 €2 868
21/10/202527 Rue Marechal Leclerc 29860 PlabennecAppartement53 m²93 500 €1 764
20/10/202512 Rue Pierre Jestin 29860 PlabennecMaison75 m²220 000 €2 933
17/10/20257 Imp Saint Pierre 29860 PlabennecAppartement65 m²177 359 €2 729
16/10/20257 Imp Saint Pierre 29860 PlabennecAppartement59 m²164 478 €2 788
14/10/20257 Imp Saint Pierre 29860 PlabennecAppartement65 m²177 359 €2 729
12/09/202594 Rue Augustin Morvan 29860 PlabennecMaison61 m²110 000 €1 803
12/06/20251011 Imp Saint Pierre 29860 PlabennecMaison132 m²190 000 €1 439