Signal Vente

14 rue des Marins 29800 Landerneau

Appartement · étage 2 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2629E0686036I

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1976
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 039 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/03/2026appartement258 m²FF32943
10/03/2026appartement127 m²DB21528
10/03/2026appartement127 m²DB21528
26/02/2026appartement028 m²EC35036
25/02/2026appartement028 m²FC38351
12/12/2025appartement061 m²DD18836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 933 €/m² à Landerneau (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 648 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 985 – 158 461 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/2025160 Rte De La Petite Palud 29800 LanderneauAppartement72 m²190 000 €2 639
12/12/202512 Rue Traverse 29800 LanderneauAppartement31 m²90 000 €2 903
21/11/20255 Rue De L Yser 29800 LanderneauAppartement47 m²130 000 €2 766
21/11/202512 Bd De La Gare 29800 LanderneauAppartement65 m²130 000 €2 000
15/10/20259 Av Mathieu Donnart 29800 LanderneauAppartement79 m²160 000 €2 025
06/09/20255 Rue De L Yser 29800 LanderneauAppartement47 m²155 000 €3 298
13/08/202538 Bd De La Gare 29800 LanderneauAppartement75 m²205 700 €2 743
31/07/202511 Bd De La Gare 29800 LanderneauAppartement46 m²100 000 €2 174
19/07/202530 Rue Edmond Michelet 29800 LanderneauAppartement53 m²130 000 €2 453
18/07/20252 Rue Alain Daniel 29800 LanderneauAppartement66 m²138 000 €2 091
26/06/20257 A Av Mathieu Donnart 29800 LanderneauAppartement76 m²129 000 €1 697
25/06/202542 B Rue De Brest 29800 LanderneauAppartement43 m²101 000 €2 349
17/06/202515 Bd De La Gare 29800 LanderneauAppartement25 m²59 500 €2 380
28/05/20257 Rue Belerit 29800 LanderneauAppartement35 m²339 000 €9 686
28/05/20257 Rue Belerit 29800 LanderneauAppartement24 m²339 000 €14 125