21 Chemin de Saint Erep 29860 Plabennec
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2629E0683604U
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1970
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 344 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Plabennec (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 428 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation252 468 – 296 376 €
Soit2 068 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 34 Rue Tanguy Malmanche 29860 Plabennec | Maison | 116 m² | 261 000 € | 2 250 |
| 04/04/2025 | 9 Rue Frederic Le Guyader 29860 Plabennec | Maison | 113 m² | 306 500 € | 2 712 |
| 17/10/2024 | 52 Rue Tanguy Malmanche 29860 Plabennec | Maison | 99 m² | 298 290 € | 3 013 |