2bis rue des thoniers 29340 Riec-sur-Bélon
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2629E0672451V
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1968
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 764 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Riec-sur-Bélon (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 445 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 023 – 157 331 €
Soit2 388 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 5 Rue Des Deux Rivieres 29340 Riec-sur-Bélon | Maison | 95 m² | 405 000 € | 4 263 |
| 27/09/2024 | 891 Imp Des Chalutiers 29340 Riec-sur-Bélon | Maison | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 12/09/2024 | 1 Rue De Penhoat Lann 29340 Riec-sur-Bélon | Maison | 46 m² | 250 000 € | 5 435 |
| 29/01/2024 | 5 Imp De Kerneven 29340 Riec-sur-Bélon | Maison | 143 m² | 338 330 € | 2 366 |
| 22/01/2024 | 9 Rue Des Thoniers 29340 Riec-sur-Bélon | Maison | 120 m² | 274 000 € | 2 283 |