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6 Lotissement le Verger 29140 Saint-Yvi

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2629E0638472Y

A énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface105 m²
Construction2019
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé653 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 992 €/m² à Saint-Yvi (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 160 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation203 973 – 239 446 €
Soit2 112 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/20256 Kernevez Mezaven 29140 Saint-YviMaison182 m²524 000 €2 879
19/05/202511 Lot Le Verger 29140 Saint-YviMaison118 m²320 000 €2 712
30/04/202512 Pl Charles De Gaulle 29140 Saint-YviMaison92 m²180 000 €1 957
10/09/202414 Rue Des Myosotis 29140 Saint-YviMaison76 m²162 000 €2 132
10/09/202414 Rue Des Myosotis 29140 Saint-YviMaison69 m²162 000 €2 348
06/10/202311 Lot Le Verger 29140 Saint-YviMaison118 m²282 500 €2 394