33 Rue Sainte Genevieve 29600 Morlaix
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2629E0612932Q
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1948-1974
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 833 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à Morlaix (163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 871 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 791 – 221 624 €
Soit1 743 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 23 Rue Jeanne Bohec 29600 Morlaix | Maison | 54 m² | 187 000 € | 3 463 |
| 21/12/2023 | 8 Imp De Coat-Menguy 29600 Morlaix | Maison | 108 m² | 200 830 € | 1 860 |