Signal Vente

38 Rue du Général de Gaulle 29930 Pont-Aven

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2629E0575000S

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation461 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 491 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 826 €/m² à Pont-Aven (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 887 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation180 216 – 211 558 €
Soit3 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue De Kerandistro 29930 Pont-AvenAppartement43 m²116 100 €2 700
15/10/202521 Rue Du General De Gaulle 29930 Pont-AvenMaison103 m²465 100 €4 516
15/10/202523 Rue Du General De Gaulle 29930 Pont-AvenMaison70 m²465 100 €6 644
30/07/20256 Rue Du General De Gaulle 29930 Pont-AvenMaison70 m²373 000 €5 329
29/07/202533 Rue Du General De Gaulle 29930 Pont-AvenMaison121 m²340 000 €2 810
08/07/20251131 Kermentec 29930 Pont-AvenMaison125 m²300 000 €2 400
08/07/20256 Rue Auguste Brizeux 29930 Pont-AvenMaison110 m²280 000 €2 545
26/05/202519 Rue Du General De Gaulle 29930 Pont-AvenAppartement30 m²600 000 €20 000
30/04/202513 Rue De L Hermine 29930 Pont-AvenMaison76 m²167 320 €2 202
29/04/202516 Rue Des Meunieres 29930 Pont-AvenMaison130 m²385 000 €2 962
12/03/20251 Rue De Kerandistro 29930 Pont-AvenAppartement35 m²106 400 €3 040
12/02/202517 Rue De La Belle Angele 29930 Pont-AvenMaison100 m²55 000 €550
11/02/20251 Rue De Kerandistro 29930 Pont-AvenAppartement54 m²120 000 €2 222
11/02/20251241 Rue De La Villemarque 29930 Pont-AvenMaison108 m²306 800 €2 841
04/12/202420 Rue Des Meunieres 29930 Pont-AvenMaison66 m²145 000 €2 197