Signal Vente

34 Rue Théodore Botrel 29120 Pont-l'Abbé

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2629E0565915H

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 972 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Pont-l'Abbé (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 802 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 308 – 157 666 €
Soit2 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Elie Freron 29120 Pont-l'AbbéMaison65 m²240 000 €3 692
19/08/202525 B Rue Elie Freron 29120 Pont-l'AbbéMaison124 m²346 000 €2 790
14/08/20254 Rue Elie Freron 29120 Pont-l'AbbéMaison80 m²175 000 €2 188
17/07/202514 Rue Theodore Botrel 29120 Pont-l'AbbéMaison77 m²199 000 €2 584
08/07/202521 Av Du Guerdy 29120 Pont-l'AbbéMaison88 m²175 000 €1 989
08/07/20252 Av De Menez Bihan 29120 Pont-l'AbbéMaison118 m²250 000 €2 119
25/06/202515 Av Du Guerdy 29120 Pont-l'AbbéMaison88 m²199 000 €2 261
22/04/202513 Av Du Guerdy 29120 Pont-l'AbbéMaison68 m²250 600 €3 685
24/01/202512 Rue Theodore Botrel 29120 Pont-l'AbbéMaison67 m²200 000 €2 985
12/10/20242 Rue Charles Le Goffic 29120 Pont-l'AbbéMaison113 m²208 000 €1 841
02/08/20241 Rue Pierre Loti 29120 Pont-l'AbbéMaison72 m²180 000 €2 500
24/07/20241 Rue Anne De Bretagne 29120 Pont-l'AbbéMaison134 m²263 000 €1 963
28/05/202412 Rue Elie Freron 29120 Pont-l'AbbéMaison67 m²120 000 €1 791
10/05/20245 Av De Kerarthur 29120 Pont-l'AbbéMaison110 m²565 000 €5 136
23/04/202413 Rue Brizeux 29120 Pont-l'AbbéMaison67 m²120 000 €1 791