Signal Vente

7 Rue Lavoisier 29900 Concarneau

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2629E0538581Z

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1965
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 396 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/03/2026maison096 m²EE17353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 361 €/m² à Concarneau (229 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 976 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation256 909 – 301 589 €
Soit2 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/2025109 Av De La Gare 29900 ConcarneauAppartement84 m²238 100 €2 835
30/10/202571 Av Alain Le Lay 29900 ConcarneauAppartement47 m²98 000 €2 085
02/10/2025103 Av De La Gare 29900 ConcarneauAppartement50 m²126 000 €2 520
01/10/202559 Av Alain Le Lay 29900 ConcarneauAppartement28 m²67 000 €2 393
30/09/20257 Rue Des Cerisiers 29900 ConcarneauMaison83 m²190 000 €2 289
30/09/202522 Rue Des Chenes 29900 ConcarneauAppartement66 m²146 020 €2 212
25/09/2025117 B Av De La Gare 29900 ConcarneauMaison116 m²372 450 €3 211
17/09/202522 Rue Des Chenes 29900 ConcarneauAppartement68 m²151 900 €2 234
04/09/202554 Av Alain Le Lay 29900 ConcarneauAppartement29 m²91 000 €3 138
02/09/2025111 Av De La Gare 29900 ConcarneauAppartement28 m²90 000 €3 214
31/07/202519 Rue Jules Simon 29900 ConcarneauMaison100 m²250 000 €2 500
29/07/2025109 Av De La Gare 29900 ConcarneauAppartement84 m²200 000 €2 381
05/07/202530 Rue Saint Jacques 29900 ConcarneauMaison65 m²163 385 €2 514
03/07/20256 Rue Prof Legendre 29900 ConcarneauAppartement84 m²216 000 €2 571
16/06/20256 Rue Des Cerisiers 29900 ConcarneauMaison113 m²177 000 €1 566