166 Kerfeles 29300 Mellac
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2629E0498783H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | maison | 0 | 120 m² | E | E | 286 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Mellac (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 172 Kerfeles 29300 Mellac | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 28/02/2025 | 147 Kerfeles 29300 Mellac | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 |
| 09/09/2024 | 176 Kerfeles 29300 Mellac | Maison | 83 m² | 331 300 € | 3 992 |
| 28/05/2024 | 164 Kerfeles 29300 Mellac | Maison | 79 m² | 170 000 € | 2 152 |