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10 le Zabrenn 29300 Mellac

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2629E0493782Y

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1967
Consommation472 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 202 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Mellac (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 074 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 865 – 163 016 €
Soit1 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202527 Penlan 29300 MellacMaison96 m²220 000 €2 292
24/06/20255206 Le Zabrenn 29300 MellacMaison33 m²110 000 €3 333
24/06/202513 Le Zabrenn 29300 MellacMaison95 m²110 000 €1 158
22/05/202531 Le Zabrenn 29300 MellacAppartement33 m²180 000 €5 455
22/05/202531 Le Zabrenn 29300 MellacAppartement91 m²180 000 €1 978
30/04/202515 Rue De Kernevenas 29300 QuimperléMaison135 m²440 000 €3 259
28/11/202420 Zabrenn 29300 MellacMaison64 m²130 000 €2 031
07/06/20241 Cite Ty Lann 29300 MellacMaison145 m²250 000 €1 724
11/03/202427 Penlan 29300 MellacMaison96 m²220 000 €2 292