56 Rue de Kerangueo 29500 Ergué-Gabéric
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2629E0480309T
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1968
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 345 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Ergué-Gabéric (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 966 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation145 574 – 170 891 €
Soit1 819 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 21 Kerangueo 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 128 m² | 195 700 € | 1 529 |
| 21/02/2025 | 4 B Rue De Kerangueo 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 143 m² | 203 000 € | 1 420 |
| 30/10/2023 | 58 Rue De Kerangueo 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 |