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8 Rue de Ty Lez 29120 Combrit

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2629E0438735T

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 037 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 431 €/m² à Combrit (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 795 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation268 412 – 315 092 €
Soit2 813 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/06/20253 Ham De Croas Hir 29120 CombritMaison117 m²535 000 €4 573
11/03/202511 Rue Louis Garin 29120 CombritMaison137 m²283 640 €2 070
05/03/20255322 Lot De Kerbenoen 29120 CombritMaison112 m²250 000 €2 232
10/12/202418 Rue De Ty Lez 29120 CombritMaison63 m²195 000 €3 095
29/11/202410 Clos De Korniguelou 29120 CombritMaison160 m²557 300 €3 483
16/11/202411 Rue De Ty Lez 29120 CombritMaison99 m²215 000 €2 172
23/12/20231 B Imp Des Tourterelles 29120 CombritMaison123 m²300 000 €2 439
24/11/20237 Rue De Ty Lez 29120 CombritMaison91 m²180 000 €1 978