Signal Vente

10 Rue Duguesclin 29260 Lesneven

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2629E0411470C

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1890
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 712 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/03/2026maison–35 m²DB24038
02/02/2026maison035 m²GC44258

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 985 €/m² à Lesneven (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 475 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation52 412 – 61 527 €
Soit1 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20259001 Res Du Petit Paris 29260 LesnevenAppartement68 m²118 000 €1 735
20/11/20255 Rue Des Recollets 29260 LesnevenMaison34 m²35 000 €1 029
14/11/20259001 Res Du Petit Paris 29260 LesnevenAppartement57 m²123 050 €2 159
07/11/202512 Rue Georges Clemenceau 29260 LesnevenMaison134 m²160 000 €1 194
09/10/20251 Rue Notre Dame 29260 LesnevenAppartement25 m²133 500 €5 340
09/10/20251 Rue Notre Dame 29260 LesnevenMaison63 m²133 500 €2 119
09/10/20251 Rue Notre Dame 29260 LesnevenAppartement35 m²133 500 €3 814
09/10/20251 Rue Notre Dame 29260 LesnevenAppartement30 m²133 500 €4 450
25/08/20255 Rue Portzmoguer 29260 LesnevenMaison145 m²405 256 €2 795
23/07/202513 Rue Alain Fergent 29260 LesnevenAppartement74 m²208 000 €2 811
15/07/202520 Rue Leon Huntziger 29260 LesnevenMaison159 m²455 000 €2 862
11/07/202519 Rue Antoine De Saint Exupery 29260 LesnevenMaison189 m²461 500 €2 442
06/06/20257 Rue Duchesse Anne 29260 LesnevenMaison96 m²177 800 €1 852
06/06/20257 Rue Duchesse Anne 29260 LesnevenMaison30 m²177 800 €5 927
30/05/202515 Rue Duguesclin 29260 LesnevenMaison101 m²50 000 €495