Signal Vente

43 Rue Pierre Semard 29760 Penmarch

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2629E0399562C

G énergie   C GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface17 m²
Construction1948-1974
Consommation604 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 212 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/03/2026maison017 m²EC37028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 683 €/m² à Penmarch (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen46 684 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation35 219 – 41 344 €
Soit2 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202531 Rue Lucien Le Lay 29760 PenmarchAppartement35 m²131 500 €3 757
02/09/2025205 Rue Pierre Semard 29760 PenmarchMaison62 m²146 800 €2 368
06/08/202534 Rue Ambroise Croizat 29760 PenmarchMaison78 m²215 000 €2 756
05/07/202514 Rue Lucien Le Lay 29760 PenmarchAppartement25 m²68 000 €2 720
24/06/2025116 Rue Des Marais 29760 PenmarchMaison120 m²252 500 €2 104
16/01/202514 Rue Lucien Le Lay 29760 PenmarchAppartement27 m²48 000 €1 778
24/12/202414 Rue Lucien Le Lay 29760 PenmarchAppartement24 m²65 000 €2 708
13/12/2024256 Rue Pierre Semard 29760 PenmarchMaison125 m²194 000 €1 552
03/12/202431 Rue Lucien Le Lay 29760 PenmarchMaison126 m²210 000 €1 667
07/11/202414 Rue Lucien Le Lay 29760 PenmarchAppartement52 m²106 000 €2 038
18/09/2024293 Rue Pierre Semard 29760 PenmarchMaison93 m²219 900 €2 365
28/08/202414 Rue Lucien Le Lay 29760 PenmarchAppartement55 m²95 000 €1 727
31/07/2024182 Rue Du Silinou 29760 PenmarchMaison130 m²220 000 €1 692
25/07/2024102 Rue Pierre Curie 29760 PenmarchMaison72 m²405 000 €5 625
18/06/2024142 Rue Danielle Casanova 29760 PenmarchMaison58 m²179 000 €3 086