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4 Grand Rue 29880 Plouguerneau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2629E0360115X

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation534 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 541 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/02/2026immeuble0161 m²EB26313

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 184 €/m² à Plouguerneau (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 822 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 728 – 122 941 €
Soit2 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20251 Rue D Armorique 29880 PlouguerneauMaison110 m²150 000 €1 364
24/10/202520 Rue De Guisseny 29880 PlouguerneauMaison68 m²175 000 €2 574
12/09/202513 Rue Du Verger 29880 PlouguerneauAppartement65 m²180 000 €2 769
25/07/202510 Rue Toull Batel 29880 PlouguerneauMaison60 m²145 000 €2 417
24/07/202510 Rue De Kroaz Boulig 29880 PlouguerneauMaison117 m²188 754 €1 613
30/05/20252 Rue De Kroaz Boulig 29880 PlouguerneauMaison70 m²106 000 €1 514
19/12/202420 Rue D Armorique 29880 PlouguerneauMaison133 m²268 640 €2 020
19/12/202414 Rue De Kroaz Boulig 29880 PlouguerneauMaison97 m²219 850 €2 266
22/11/202415 Pl De L Eglise 29880 PlouguerneauAppartement32 m²130 000 €4 063
22/11/202415 Pl De L Eglise 29880 PlouguerneauAppartement48 m²130 000 €2 708
22/11/202415 Pl De L Eglise 29880 PlouguerneauMaison47 m²130 000 €2 766
22/11/202415 Pl De L Eglise 29880 PlouguerneauMaison38 m²130 000 €3 421
31/10/202414 Rue De Tremenach 29880 PlouguerneauAppartement52 m²145 000 €2 788
26/09/20244 Rue De Tremenach 29880 PlouguerneauMaison104 m²229 750 €2 209
30/08/202411 Rue Bel Air 29880 PlouguerneauMaison91 m²125 000 €1 374