Signal Vente

10bis Rue Haute 29270 Carhaix-Plouguer

Maison · 101 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 243 j)

F énergieF GESn° 2629E0350400G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 847 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Carhaix-Plouguer (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 507 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 264 – 137 658 €
Soit1 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202513 Rue Des Oiseaux 29270 Carhaix-PlouguerMaison63 m²117 200 €1 860
03/10/202548 Rue Winston Churchill 29270 Carhaix-PlouguerMaison78 m²81 818 €1 049
18/06/20257 Imp Des Oiseaux 29270 Carhaix-PlouguerMaison69 m²105 000 €1 522
29/04/20252 Rue Des Eglantines 29270 Carhaix-PlouguerMaison62 m²80 000 €1 290
23/04/20257 Rue Des Lilas 29270 Carhaix-PlouguerMaison62 m²80 000 €1 290
31/03/20252 Rue Des Lilas 29270 Carhaix-PlouguerMaison101 m²92 000 €911
29/03/20251 Rue Des Quatre Vents 29270 Carhaix-PlouguerMaison61 m²77 000 €1 262
28/02/20251 Rue Des Lauriers 29270 Carhaix-PlouguerMaison129 m²165 000 €1 279
28/09/20241 Imp Des Oiseaux 29270 Carhaix-PlouguerMaison64 m²136 000 €2 125
28/09/20241 Imp Des Oiseaux 29270 Carhaix-PlouguerAppartement31 m²136 000 €4 387
10/09/202422 Rue De L Abattoir 29270 Carhaix-PlouguerMaison63 m²63 000 €1 000
22/07/202415 Rue Du Devon 29270 Carhaix-PlouguerMaison75 m²95 000 €1 267
29/03/202411 Rue Des Glycines 29270 Carhaix-PlouguerMaison67 m²84 197 €1 257
22/12/202316 Rue De L Hyeres 29270 Carhaix-PlouguerMaison105 m²95 000 €905
29/11/20234 Rue Des Ajoncs 29270 Carhaix-PlouguerMaison66 m²107 000 €1 621