384 Kervelt 29880 Plouguerneau
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2629E0343262S
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 007 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 765 €/m² à Plouguerneau (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen317 975 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation254 507 – 298 769 €
Soit2 406 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 289 Kreiz Ker 29880 Plouguerneau | Maison | 64 m² | 178 400 € | 2 788 |
| 27/06/2025 | 585 Kervelt 29880 Plouguerneau | Maison | 128 m² | 400 000 € | 3 125 |
| 26/06/2025 | 5000 Kreiz Ker 29880 Plouguerneau | Maison | 48 m² | 151 150 € | 3 149 |
| 22/10/2024 | 730 Kervelt 29880 Plouguerneau | Maison | 63 m² | 185 000 € | 2 937 |
| 25/09/2024 | 5000 Kreiz Ker 29880 Plouguerneau | Maison | 48 m² | 55 000 € | 1 146 |
| 19/06/2024 | 452 Kervelt 29880 Plouguerneau | Maison | 126 m² | 225 000 € | 1 786 |
| 19/06/2024 | 452 Kervelt 29880 Plouguerneau | Maison | 59 m² | 225 000 € | 3 814 |