7 Rue Kernaoguer 29680 Roscoff
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2629E0314517D
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948
Consommation458 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 873 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Roscoff (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 052 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation145 638 – 170 967 €
Soit2 739 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 6 Rue Des Capucins 29680 Roscoff | Appartement | 62 m² | 172 000 € | 2 774 |
| 29/08/2025 | 2 Rue De Kernaoguer 29680 Roscoff | Appartement | 31 m² | 118 000 € | 3 806 |
| 07/08/2025 | 3 Imp Des Mouettes 29680 Roscoff | Appartement | 74 m² | 274 130 € | 3 704 |
| 07/08/2025 | 3 Imp Des Mouettes 29680 Roscoff | Appartement | 42 m² | 274 130 € | 6 527 |
| 27/06/2025 | 2 Imp Tal Ar Mor 29680 Roscoff | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 |
| 25/06/2025 | 3 All De Kerhoret 29680 Roscoff | Maison | 92 m² | 320 000 € | 3 478 |
| 25/04/2025 | 34 Rue Laennec 29680 Roscoff | Maison | 74 m² | 39 900 € | 539 |
| 04/04/2025 | 153 Rue De La Baie 29680 Roscoff | Maison | 114 m² | 310 000 € | 2 719 |
| 27/03/2025 | 13 Rue Laennec 29680 Roscoff | Appartement | 48 m² | 100 000 € | 2 083 |
| 23/01/2025 | 10 Rue Chateaubriand 29680 Roscoff | Maison | 106 m² | 183 000 € | 1 726 |
| 29/11/2024 | 13 Rue Laennec 29680 Roscoff | Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 |
| 15/11/2024 | 13 Rue Du Pont 29680 Roscoff | Maison | 125 m² | 210 000 € | 1 680 |
| 08/11/2024 | 3 Rue Louis Hemon 29680 Roscoff | Appartement | 55 m² | 315 000 € | 5 727 |
| 08/11/2024 | 3 Rue Louis Hemon 29680 Roscoff | Appartement | 68 m² | 315 000 € | 4 632 |
| 10/10/2024 | 13 Rue Laennec 29680 Roscoff | Appartement | 32 m² | 130 500 € | 4 078 |