Signal Vente

17 Quartier de Verdun 29730 Guilvinec

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2629E0196859V

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 750 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 690 €/m² à Guilvinec (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 569 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 931 – 177 179 €
Soit2 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202533 Rue De La Paix 29730 GuilvinecAppartement58 m²110 000 €1 897
19/12/202510 Vc Quartier De Verdun 29730 GuilvinecMaison48 m²80 000 €1 667
14/11/20258 Rue Ernest Renan 29730 GuilvinecMaison60 m²95 000 €1 583
14/11/202522 Rue Des Dunes 29730 GuilvinecMaison66 m²140 000 €2 121
31/10/202518 Rue Jean Baudry 29730 GuilvinecMaison99 m²279 250 €2 821
30/10/202536 Rue De La Marine 29730 GuilvinecAppartement89 m²185 000 €2 079
23/09/202511 Vc Quartier De Verdun 29730 GuilvinecMaison60 m²75 000 €1 250
17/09/202519 Rue Traon Ar Maner 29730 GuilvinecMaison100 m²245 000 €2 450
28/08/202544 Rue De La Gare 29730 GuilvinecAppartement28 m²91 000 €3 250
18/07/202568 Rue Du Chateau 29730 GuilvinecMaison30 m²146 350 €4 878
10/07/202515 Qrt Des Dardanelles 29730 GuilvinecMaison96 m²288 000 €3 000
05/07/202520 Rue De Lohan 29730 GuilvinecMaison56 m²160 000 €2 857
14/06/202511 Rue Raymond Le Corre 29730 GuilvinecAppartement35 m²100 000 €2 857
19/05/20251 Qrt De La Palue 29730 GuilvinecMaison71 m²211 340 €2 977
17/05/20258 Rue Du General De Gaulle 29730 GuilvinecMaison137 m²155 000 €1 131