Signal Vente

38 Rue des Marronniers 29400 Landivisiau

Maison · 114 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 258 j)

G énergieG GESn° 2629E0194502E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 675 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Landivisiau (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 065 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 421 – 175 407 €
Soit1 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue De La Gare 29400 LandivisiauMaison83 m²131 000 €1 578
12/06/20251 Rue Docteur Pouliquen 29400 LandivisiauMaison67 m²147 000 €2 194
03/06/20257 Rue Jacques Burel 29400 LandivisiauMaison140 m²294 708 €2 105
14/05/20259 Rue Jean Jacques Rousseau 29400 LandivisiauMaison100 m²191 000 €1 910
13/12/202433 Rue Des Marronniers 29400 LandivisiauMaison98 m²238 000 €2 429
29/11/202437 Rue De Verdun 29400 LandivisiauMaison76 m²95 000 €1 250
18/10/202438 Av Du Budou 29400 LandivisiauMaison58 m²150 000 €2 586
30/09/202411 B Rue Des Marronniers 29400 LandivisiauMaison86 m²233 000 €2 709
26/07/20242 Pl Jean Moulin 29400 LandivisiauMaison93 m²195 000 €2 097
15/05/202438 Rue De Verdun 29400 LandivisiauMaison119 m²159 000 €1 336
15/05/202415 Rue Des Marronniers 29400 LandivisiauMaison100 m²195 000 €1 950
04/12/202333 Rue Des Marronniers 29400 LandivisiauMaison98 m²219 000 €2 235