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38 rue Tanguy Malmanche 29860 Plabennec

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2629E0161178M

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 465 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Plabennec (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 997 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 056 – 136 239 €
Soit2 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20254 Rue Tristan Corbiere 29860 PlabennecMaison142 m²379 000 €2 669
19/08/202511 Rue Pierre Jestin 29860 PlabennecMaison118 m²290 000 €2 458
02/08/20251 Rue Mathurin Meheut 29860 PlabennecMaison101 m²300 000 €2 970
23/07/202515 Rue Anatole Le Braz 29860 PlabennecMaison101 m²185 000 €1 832
16/07/202534 Rue Tanguy Malmanche 29860 PlabennecMaison116 m²261 000 €2 250
26/04/20258 Rue Tristan Corbiere 29860 PlabennecMaison147 m²340 000 €2 313
18/04/20255948 Ven De Poultoussec 29860 PlabennecMaison131 m²390 000 €2 977
11/04/20251 Rue Leon Chandora 29860 PlabennecMaison123 m²110 000 €894
04/04/20259 Rue Frederic Le Guyader 29860 PlabennecMaison113 m²306 500 €2 712
06/03/202517 Rue Tanguy Malmanche 29860 PlabennecMaison94 m²235 566 €2 506
06/03/20256 Imp Xavier Grall 29860 PlabennecMaison60 m²206 000 €3 433
09/01/202512 Rue Edmond Michelet 29860 PlabennecMaison104 m²287 000 €2 760
17/10/202452 Rue Tanguy Malmanche 29860 PlabennecMaison99 m²298 290 €3 013
08/08/202427 Rue Theodore Botrel 29860 PlabennecMaison83 m²155 000 €1 867
26/07/20247 Rue Anatole Le Braz 29860 PlabennecMaison100 m²220 000 €2 200