Signal Vente

27 rue de Kerséné 29860 Plabennec

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2629E0091844U

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1910
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 753 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Plabennec (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 291 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 912 – 185 375 €
Soit2 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20254 Rue Tristan Corbiere 29860 PlabennecMaison142 m²379 000 €2 669
09/09/202540 Rue Des 3 Freres Le Roy 29860 PlabennecAppartement62 m²145 000 €2 339
13/08/202522 Rue Des 3 Freres Le Roy 29860 PlabennecAppartement27 m²450 000 €16 667
13/08/202522 Rue Des 3 Freres Le Roy 29860 PlabennecAppartement43 m²450 000 €10 465
13/08/202540 Rue Des 3 Freres Le Roy 29860 PlabennecAppartement63 m²164 400 €2 610
02/08/20251 Rue Mathurin Meheut 29860 PlabennecMaison101 m²300 000 €2 970
01/08/202540 Rue Des 3 Freres Le Roy 29860 PlabennecAppartement62 m²160 000 €2 581
23/07/202515 Rue Anatole Le Braz 29860 PlabennecMaison101 m²185 000 €1 832
06/05/20251 Rue Jean Mermoz 29860 PlabennecMaison88 m²211 500 €2 403
26/04/20258 Rue Tristan Corbiere 29860 PlabennecMaison147 m²340 000 €2 313
21/03/20259 Rue Francois Coli 29860 PlabennecMaison96 m²251 000 €2 615
06/03/202517 Rue Tanguy Malmanche 29860 PlabennecMaison94 m²235 566 €2 506
06/03/20256 Imp Xavier Grall 29860 PlabennecMaison60 m²206 000 €3 433
05/03/20254 Rue Francois Coli 29860 PlabennecMaison87 m²190 000 €2 184
07/02/202540 Rue Des 3 Freres Le Roy 29860 PlabennecAppartement30 m²83 000 €2 767