3 Rue Gay Lussac 29390 Scaër
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2629E0060429N
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 374 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 612 €/m² à Scaër (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 263 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 920 – 145 471 €
Soit1 322 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 12 Rue Henri Croissant 29390 Scaër | Maison | 109 m² | 40 000 € | 367 |
| 27/12/2024 | 9 Mine Groasne 29390 Scaër | Maison | 128 m² | 192 500 € | 1 504 |
| 21/11/2024 | 23 Rue Henri Croissant 29390 Scaër | Maison | 115 m² | 130 000 € | 1 130 |
| 15/05/2024 | 7 Rue Henri Croissant 29390 Scaër | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |
| 07/05/2024 | 2 Rue Henri Cario 29390 Scaër | Maison | 71 m² | 138 000 € | 1 944 |
| 23/11/2023 | 24 Rue Henri Croissant 29390 Scaër | Maison | 74 m² | 110 000 € | 1 486 |