40 Grande Rue 28210 Nogent-le-Roi
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2628E2461405S
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface265 m²
Constructionavant 1948
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 438 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Nogent-le-Roi (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen559 153 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation473 267 – 555 574 €
Soit1 945 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 39 Rue Grande Rue De Vacheresses 28210 Nogent-le-Roi | Maison | 56 m² | 30 044 € | 537 |
| 28/03/2025 | 23 Rue De Bourray 28210 Nogent-le-Roi | Maison | 121 m² | 242 800 € | 2 007 |
| 14/03/2025 | 17 Rue De Bourray 28210 Nogent-le-Roi | Maison | 121 m² | 235 000 € | 1 942 |
| 13/03/2025 | 30 Rue De Bourray 28210 Nogent-le-Roi | Maison | 162 m² | 253 250 € | 1 563 |
| 08/12/2023 | 39 Rue Grande Rue De Vacheresses 28210 Nogent-le-Roi | Maison | 56 m² | 100 000 € | 1 786 |
| 18/10/2023 | 49 Rue Grande Rue De Vacheresses 28210 Nogent-le-Roi | Maison | 80 m² | 285 000 € | 3 563 |