2 Rue de Bailleau 28300 Lèves
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2628E2456938X
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1956
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 654 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Lèves (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 114 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 519 – 190 783 €
Soit2 613 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue Jean Moulin 28300 Lèves | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| 01/12/2025 | 6 Rue De Bailleau 28300 Lèves | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| 31/07/2025 | 10 B Rue Jules Vallain 28300 Lèves | Maison | 133 m² | 390 000 € | 2 932 |
| 31/07/2025 | 10 Rue Jules Vallain 28300 Lèves | Maison | 24 m² | 390 000 € | 16 250 |
| 16/07/2025 | 23 T Rue Jules Vallain 28300 Lèves | Maison | 100 m² | 271 600 € | 2 716 |
| 17/06/2025 | 6 Rue De Bailleau 28300 Lèves | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 03/06/2025 | 2 Rue De Bailleau 28300 Lèves | Maison | 65 m² | 154 000 € | 2 369 |
| 31/05/2025 | 23 Rue Jean Moulin 28300 Lèves | Maison | 67 m² | 175 010 € | 2 612 |
| 07/05/2025 | 23 Rue De Bailleau 28300 Lèves | Maison | 62 m² | 139 900 € | 2 256 |
| 12/02/2025 | 15 Rue Jules Vallain 28300 Lèves | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 |
| 27/01/2025 | 3 Res Des Cedres 28300 Lèves | Maison | 117 m² | 378 000 € | 3 231 |
| 04/12/2024 | 35 B Rue Du Bout Du Val 28300 Lèves | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |
| 18/09/2024 | 8 Res Des Cedres 28300 Lèves | Maison | 202 m² | 540 000 € | 2 673 |
| 05/09/2024 | 8 Rue Jean Moulin 28300 Lèves | Maison | 60 m² | 203 900 € | 3 398 |
| 04/09/2024 | 19 Rue Jules Vallain 28300 Lèves | Maison | 196 m² | 465 000 € | 2 372 |