Signal Vente

112 Rue de Torçay 28500 Vernouillet

Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2628E2454274L

F énergie   F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface71 m²
Construction1970
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 900 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Vernouillet (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 602 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 544 – 146 204 €
Soit1 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202516 B Rue Lucien Dupuis 28500 VernouilletAppartement74 m²122 900 €1 661
31/10/20254 Rue Paul Verlaine 28500 VernouilletMaison83 m²205 000 €2 470
16/10/202518 B Av Francois Mitterrand 28500 VernouilletMaison66 m²149 900 €2 271
17/09/202524 Rue Leon Blum 28500 VernouilletAppartement80 m²105 100 €1 314
04/09/202514 B Rue Lucien Dupuis 28500 VernouilletAppartement49 m²88 000 €1 796
21/08/202514 B Rue Lucien Dupuis 28500 VernouilletAppartement49 m²83 500 €1 704
26/07/202522 Rue Leon Blum 28500 VernouilletAppartement62 m²70 000 €1 129
08/07/202515 Rue Armand Dupont 28500 VernouilletMaison60 m²119 200 €1 987
17/06/202590 Rue De Torcay 28500 VernouilletAppartement62 m²74 400 €1 200
11/06/202525 Rte De Chartres 28500 VernouilletMaison88 m²160 000 €1 818
27/05/202524 Rue Leon Blum 28500 VernouilletAppartement52 m²83 000 €1 596
26/04/202590 Rue De Torcay 28500 VernouilletAppartement62 m²66 000 €1 065
07/03/202588 Rue De Torcay 28500 VernouilletAppartement62 m²70 000 €1 129
06/03/202522 Rue Leon Blum 28500 VernouilletAppartement50 m²64 000 €1 280
01/02/202528 Rue Leon Blum 28500 VernouilletAppartement52 m²30 000 €577