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12 Rue des Changes 28160 Brou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2628E2446065S

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 966 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 636 €/m² à Brou (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen480 679 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation406 847 – 477 603 €
Soit3 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue De La Republique 28160 BrouAppartement39 m²145 000 €3 718
30/12/202511 Rue De La Republique 28160 BrouAppartement68 m²145 000 €2 132
30/12/202511 Rue De La Republique 28160 BrouAppartement31 m²145 000 €4 677
30/12/202511 Rue De La Republique 28160 BrouAppartement40 m²145 000 €3 625
17/12/202534 Rue De Chateaudun 28160 BrouMaison88 m²41 500 €472
17/12/202545 Rue De Chateaudun 28160 BrouAppartement46 m²62 000 €1 348
11/12/202517 Rue De La Fontaine 28160 BrouMaison57 m²87 000 €1 526
20/11/202529 Rue De Chartres 28160 BrouMaison131 m²60 000 €458
31/10/20259 Av Du General Leclerc 28160 BrouMaison68 m²140 000 €2 059
11/10/202531 Pl De La Nation 28160 BrouMaison42 m²60 000 €1 429
09/10/20257 Rue De La Bouverie 28160 BrouMaison13 m²112 000 €8 615
09/10/20257 Rue De La Bouverie 28160 BrouMaison139 m²112 000 €806
30/09/202531 Rue De La Republique 28160 BrouMaison85 m²74 000 €871
27/09/2025118 Rue De Chateaudun 28160 BrouAppartement93 m²110 000 €1 183
02/09/202518 Rue E J Valadier 28160 BrouMaison240 m²184 000 €767