18 rue du fer à cheval 28200 Saint-Denis-Lanneray
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2628E2422007K
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface57 m²
Construction1963
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 846 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Saint-Denis-Lanneray (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 375 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 954 – 86 816 €
Soit1 418 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7 Imp Des Vignes 28200 La Chapelle-du-Noyer | Maison | 88 m² | 129 000 € | 1 466 |
| 29/11/2024 | 16 Rue Du Fer A Cheval A St Denis 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 64 m² | 97 500 € | 1 523 |
| 05/11/2024 | 24 Rte Nationale 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 73 m² | 175 000 € | 2 397 |
| 29/10/2024 | 3 Rue Du Fer A Cheval A St Denis 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 61 m² | 90 000 € | 1 475 |
| 13/08/2024 | 22 Rue Du Fer A Cheval A St Denis 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 98 m² | 149 000 € | 1 520 |
| 07/06/2024 | 37 Rue Du Fer A Cheval A St Denis 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 64 m² | 96 000 € | 1 500 |
| 26/01/2024 | 12 Rte Nationale 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 |
| 07/11/2023 | 22 Rue Des Alouettes 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |