2 Rue des Perches 28410 Abondant
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2628E2418868R
G énergie F GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface71 m²
Construction1969
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 164 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 258 €/m² à Abondant (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 992 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation174 261 – 204 567 €
Soit2 672 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 10 E Rue De Bu 28410 Abondant | Maison | 104 m² | 145 000 € | 1 394 |
| 10/09/2025 | 38 Gr Grande Rue 28410 Abondant | Maison | 78 m² | 130 952 € | 1 679 |
| 18/06/2025 | 6 B All Du Chateau 28410 Abondant | Appartement | 47 m² | 150 600 € | 3 204 |
| 11/02/2025 | 6 B All Du Chateau 28410 Abondant | Appartement | 46 m² | 145 000 € | 3 152 |
| 01/02/2025 | 15 Rue Du Point Du Jour 28410 Abondant | Maison | 150 m² | 439 800 € | 2 932 |
| 10/10/2024 | 6 Rue De L Echalier 28410 Abondant | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 02/08/2024 | 4 Rue De L Echalier 28410 Abondant | Appartement | 42 m² | 330 000 € | 7 857 |
| 02/08/2024 | 4 Rue De L Echalier 28410 Abondant | Appartement | 51 m² | 330 000 € | 6 471 |
| 02/08/2024 | 4 Rue De L Echalier 28410 Abondant | Appartement | 54 m² | 330 000 € | 6 111 |
| 02/08/2024 | 4 Rue De L Echalier 28410 Abondant | Appartement | 38 m² | 330 000 € | 8 684 |
| 02/08/2024 | 4 Rue De L Echalier 28410 Abondant | Appartement | 58 m² | 330 000 € | 5 690 |
| 29/05/2024 | 14 Rue De La Demoiselle 28410 Abondant | Maison | 162 m² | 317 000 € | 1 957 |
| 21/03/2024 | 11 Rue De La Demoiselle 28410 Abondant | Maison | 139 m² | 278 880 € | 2 006 |
| 14/11/2023 | 8 Rue Du Point Du Jour 28410 Abondant | Appartement | 58 m² | 131 000 € | 2 259 |
| 14/10/2023 | 4 Rue Des Htes Perches 28410 Abondant | Maison | 74 m² | 168 000 € | 2 270 |