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43 Avenue Jean Jaurès 28400 Nogent-le-Rotrou

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2628E2416914N

F énergie   C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface74 m²
Construction1975-1977
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 730 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 447 €/m² à Nogent-le-Rotrou (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 078 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 705 – 100 610 €
Soit1 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202513 Av Jean Jaures 28400 Nogent-le-RotrouMaison72 m²108 138 €1 502
28/11/202529 Rue Pierre De Ronsard 28400 Nogent-le-RotrouMaison88 m²204 700 €2 326
11/04/202553 Rue Du 8 Mai 28400 Nogent-le-RotrouMaison72 m²115 000 €1 597
23/01/202520 Rue Eugene Chauvin 28400 Nogent-le-RotrouMaison80 m²127 500 €1 594
30/12/202415 Rue Du Commandant Charcot 28400 Nogent-le-RotrouMaison80 m²143 000 €1 788
27/12/202427 Rue Pierre De Ronsard 28400 Nogent-le-RotrouMaison79 m²130 000 €1 646
01/08/202433 Rue Flandres Dunkerque 28400 Nogent-le-RotrouMaison92 m²156 500 €1 701
16/07/202419 Av Jean Jaures 28400 Nogent-le-RotrouMaison83 m²111 000 €1 337
07/06/202420 Rue Pierre De Ronsard 28400 Nogent-le-RotrouMaison88 m²155 000 €1 761
04/06/202427 Rue Pierre De Ronsard 28400 Nogent-le-RotrouMaison79 m²100 000 €1 266
24/05/202416 Rue Eugene Chauvin 28400 Nogent-le-RotrouMaison103 m²149 500 €1 451
06/02/202488 Rue Des Porettes 28400 Nogent-le-RotrouMaison75 m²130 000 €1 733
21/12/20239 Imp Joachim Du Bellay 28400 Nogent-le-RotrouMaison84 m²176 100 €2 096
31/10/202358 Rue Des Porettes 28400 Nogent-le-RotrouMaison78 m²144 700 €1 855