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45 Avenue de la Gare 28300 Saint-Prest

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2628E2404069M

B énergie   A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1963
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé904 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 681 €/m² à Saint-Prest (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 112 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation175 202 – 205 672 €
Soit2 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20257 Rue Jean Moulin 28300 Saint-PrestMaison93 m²227 950 €2 451
15/09/20259 Rue Achille Meningand 28300 Saint-PrestMaison114 m²215 000 €1 886
13/06/202513 Rue Jules Amiot 28300 Saint-PrestMaison112 m²283 500 €2 531
02/05/20252 Rue Marie Curie 28300 Saint-PrestMaison99 m²280 000 €2 828
19/09/202445 Av De La Gare 28300 Saint-PrestMaison68 m²147 550 €2 170
29/07/202413 Rue De Fontaine Bouillant 28300 Saint-PrestMaison61 m²52 000 €852
01/07/202426 Av Jean Jaures 28300 Saint-PrestMaison60 m²250 000 €4 167
30/11/202310 Rue Achille Meningand 28300 Saint-PrestMaison70 m²129 000 €1 843