Signal Vente

3 Hameau des Tilleuls 28110 Lucé

Maison · 47 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

C énergieB GESn° 2628E2403907G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface47 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé917 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Lucé (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 574 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 568 – 121 580 €
Soit2 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202517 Rue Du Moulin 28110 LucéMaison82 m²220 000 €2 683
22/11/202531 Rue Des Castors 28110 LucéMaison53 m²118 800 €2 242
14/11/2025123 Rue De La Republique 28110 LucéAppartement46 m²105 000 €2 283
12/11/202522 Rue Du Moulin 28110 LucéMaison62 m²176 000 €2 839
16/10/202529 Rue Du Moulin 28110 LucéAppartement39 m²79 000 €2 026
03/10/202526 Rue Louis Vayssie 28110 LucéMaison76 m²178 200 €2 345
16/09/202529 Rue Du Moulin 28110 LucéAppartement55 m²93 980 €1 709
28/08/202529 Rue Du Moulin 28110 LucéAppartement54 m²84 000 €1 556
29/07/202598 Rue Des Castors 28110 LucéMaison64 m²125 000 €1 953
23/07/202561 B Rue De La Republique 28110 LucéAppartement105 m²175 000 €1 667
02/07/202571 Rue De La Republique 28110 LucéAppartement28 m²60 000 €2 143
14/06/202551 Rue Des Castors 28110 LucéMaison75 m²160 000 €2 133
28/05/202523 Rue Charles Peguy 28110 LucéMaison66 m²165 000 €2 500
21/05/20257 Rue Du Manteau Jaune 28110 LucéMaison62 m²133 500 €2 153
19/05/202529 Rue Du Moulin 28110 LucéAppartement39 m²78 990 €2 025