Signal Vente

15 Avenue des Martineaux 28200 Châteaudun

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

E énergieB GESn° 2628E2396415C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 783 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Châteaudun (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 500 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation70 674 – 82 966 €
Soit1 229 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202566 Bd Kellermann 28200 ChâteaudunAppartement67 m²57 000 €851
12/11/202515 Rue Emile Texier 28200 ChâteaudunMaison64 m²80 000 €1 250
16/09/20258 Bd Jean Jaures 28200 ChâteaudunMaison121 m²154 000 €1 273
05/09/202514 Rue Raimbert Sevin 28200 ChâteaudunMaison74 m²86 500 €1 169
31/07/20253 Cite Phenix 28200 ChâteaudunMaison63 m²123 000 €1 952
26/07/202514 Bd Jean Jaures 28200 ChâteaudunMaison58 m²88 600 €1 528
24/07/20253 Rue Du Onze Novembre 28200 ChâteaudunMaison72 m²134 400 €1 867
08/07/202515 Av Saint Eloi 28200 ChâteaudunMaison100 m²140 000 €1 400
11/06/202514 Av Des Martineaux 28200 ChâteaudunMaison65 m²70 000 €1 077
23/05/20257 Bd Jean Jaures 28200 ChâteaudunMaison70 m²73 000 €1 043
16/05/20254 Bd Jean Jaures 28200 ChâteaudunMaison82 m²142 750 €1 741
07/05/202527 Bd Jean Jaures 28200 ChâteaudunMaison123 m²158 000 €1 285
25/04/202510 Av Des Martineaux 28200 ChâteaudunMaison75 m²141 500 €1 887
18/04/20251 Rue Du Onze Novembre 28200 ChâteaudunMaison111 m²144 000 €1 297
24/03/20257 Av Saint Eloi 28200 ChâteaudunMaison50 m²35 000 €700