Signal Vente

22 Rue de Verdun 28150 Les Villages Vovéens

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

D énergieB GESn° 2628E2395208R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1939
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 082 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 712 €/m² à Les Villages Vovéens (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 243 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 001 – 167 871 €
Soit1 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202520 Rue Jules Langlois 28150 Les Villages VovéensMaison144 m²220 000 €1 528
13/11/202534 Rue Jules Langlois 28150 Les Villages VovéensMaison126 m²170 000 €1 349
31/10/20251 Sen De La Chasse 28150 Les Villages VovéensMaison166 m²273 500 €1 648
23/10/202519 Rue Jules Langlois 28150 Les Villages VovéensMaison80 m²163 500 €2 044
13/10/202514 Bd Maurice Violette 28150 Les Villages VovéensMaison80 m²155 000 €1 938
04/09/20255 Cite Pierre Curie 28150 Les Villages VovéensMaison80 m²173 250 €2 166
05/08/20257 Rle Des Barres 28150 Les Villages VovéensMaison76 m²136 500 €1 796
12/05/202530 Rue De Verdun 28150 Les Villages VovéensMaison73 m²132 000 €1 808
21/02/20252 Rue De La Republique 28150 Les Villages VovéensAppartement117 m²78 400 €670
19/12/202447 Rue De Verdun 28150 Les Villages VovéensMaison80 m²95 000 €1 188
03/12/202418 Rue Jules Langlois 28150 Les Villages VovéensMaison105 m²135 000 €1 286
30/07/20245 Rle De La Chasse 28150 Les Villages VovéensMaison60 m²120 000 €2 000
25/07/202433 Rue De Verdun 28150 Les Villages VovéensMaison136 m²150 000 €1 103
06/05/202416 B Bd Maurice Violette 28150 Les Villages VovéensMaison98 m²215 000 €2 194
28/03/202432 Rue Roger Gommier 28150 Les Villages VovéensMaison65 m²73 540 €1 131