Signal Vente

16 Boulevard de Juillet 28100 Dreux

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2628E2392022D

E énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 034 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 358 €/m² à Dreux (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 038 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 077 – 180 873 €
Soit2 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Amoreau 28100 DreuxMaison61 m²148 000 €2 426
28/08/202511 Rue Lieutenant Jules Martinet 28100 DreuxMaison88 m²65 000 €739
22/08/20254 Rue Leopold Poirier 28100 DreuxMaison81 m²127 000 €1 568
30/07/202551 Rue Hoche 28100 DreuxMaison15 m²223 000 €14 867
30/07/202551 Rue Hoche 28100 DreuxMaison100 m²223 000 €2 230
18/07/202514 Rue Leopold Sedar Senghor 28100 DreuxMaison128 m²262 000 €2 047
20/02/202527 Rue Fr. Joliot Curie 28100 DreuxMaison92 m²120 000 €1 304
12/02/202511 Rue Thomas Joly 28100 DreuxMaison108 m²195 000 €1 806
04/09/20245 Rue Thomas Joly 28100 DreuxMaison61 m²134 000 €2 197
03/09/20243 Av Du General Sarrail 28100 DreuxMaison61 m²128 900 €2 113
29/08/202417 Rue Thomas Joly 28100 DreuxMaison78 m²105 000 €1 346
26/08/202412 Rue Blaise Pascal 28100 DreuxMaison94 m²189 000 €2 011
10/07/202410 Rue Raymond Poincare 28100 DreuxMaison61 m²90 000 €1 475
09/07/20249 Rue Leopold Sedar Senghor 28100 DreuxMaison83 m²31 924 €385
09/07/20249 Rue Leopold Sedar Senghor 28100 DreuxMaison83 m²164 500 €1 982