20 Rue des Fourneaux 28290 Vald'Yerre
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2628E2380903M
G énergie G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface99 m²
Construction1974
Consommation466 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 401 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 308 €/m² à Vald'Yerre (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 361 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 590 – 114 562 €
Soit1 073 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 41 Rue Des Fourneaux 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 55 m² | 84 000 € | 1 527 |
| 19/08/2025 | 9 Rte De Brou 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 136 m² | 103 500 € | 761 |
| 15/03/2025 | 7 Rue Des Acacias 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 136 m² | 121 150 € | 891 |
| 27/02/2025 | 6 Che Des Tilleuls 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 77 m² | 77 000 € | 1 000 |
| 22/02/2025 | 3 Rue Des Acacias 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 72 m² | 103 000 € | 1 431 |
| 14/12/2024 | 23 Rte Des Bois 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 75 m² | 107 500 € | 1 433 |
| 03/05/2024 | 37 Rte Des Bois 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 65 m² | 138 000 € | 2 123 |
| 22/03/2024 | 47 Rte De Chatillon 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 61 m² | 45 000 € | 738 |
| 02/03/2024 | 39 Rte De Chatillon 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 72 m² | 38 000 € | 528 |
| 22/12/2023 | 5 Rue Des Charmilles 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 59 m² | 79 000 € | 1 339 |