Signal Vente

8 Cavée de Bellevue 28130 Maintenon

Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2628E2374930T

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface103 m²
Construction1967
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 931 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 865 €/m² à Maintenon (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 949 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation248 798 – 292 068 €
Soit2 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202524 Rue Jean D Ayen 28130 MaintenonMaison84 m²245 000 €2 917
20/11/202510 Cavee De Bellevue 28130 MaintenonMaison93 m²183 000 €1 968
15/11/202538 Rue Du Faubourg Larue 28130 MaintenonAppartement76 m²190 500 €2 507
07/11/20256 Rue Des Lys 28130 MaintenonMaison80 m²180 000 €2 250
08/10/20257 Rte De Paris 28130 MaintenonAppartement46 m²128 000 €2 783
03/10/20257 Rue Georges Brassens 28130 MaintenonMaison89 m²223 850 €2 515
23/09/202532 Rue Du Faubourg Larue 28130 MaintenonMaison75 m²208 000 €2 773
02/09/202536 Rue Jean D Ayen 28130 MaintenonMaison109 m²313 300 €2 874
11/07/202530 Rue Du Faubourg Larue 28130 MaintenonAppartement32 m²749 500 €23 422
11/07/202530 Rue Du Faubourg Larue 28130 MaintenonAppartement30 m²749 500 €24 983
11/07/202530 Rue Du Faubourg Larue 28130 MaintenonAppartement24 m²749 500 €31 229
11/07/202530 Rue Du Faubourg Larue 28130 MaintenonAppartement26 m²749 500 €28 827
11/07/202530 Rue Du Faubourg Larue 28130 MaintenonAppartement31 m²749 500 €24 177
11/07/202530 Rue Du Faubourg Larue 28130 MaintenonAppartement39 m²749 500 €19 218
07/06/20253 Rue Des Lys 28130 MaintenonMaison161 m²275 000 €1 708