24 Rue des Gaults 28100 Dreux
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2628E2372641S
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface168 m²
Constructionavant 1948
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 095 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 358 €/m² à Dreux (171 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen395 201 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation316 319 – 371 331 €
Soit2 051 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue Lois Deslongchamps 28100 Dreux | Maison | 194 m² | 331 000 € | 1 706 |
| 12/12/2025 | 8 Rue Govin 28100 Dreux | Maison | 25 m² | 125 000 € | 5 000 |
| 01/12/2025 | 21 Rue Gromard 28100 Dreux | Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 14/11/2025 | 14 Rue De Senarmont 28100 Dreux | Maison | 102 m² | 275 000 € | 2 696 |
| 13/11/2025 | 12 B Rue Damars 28100 Dreux | Maison | 121 m² | 169 000 € | 1 397 |
| 04/11/2025 | 55 Rue Saint Denis 28100 Dreux | Maison | 124 m² | 650 000 € | 5 242 |
| 04/11/2025 | 55 Rue Saint Denis 28100 Dreux | Appartement | 32 m² | 650 000 € | 20 313 |
| 04/11/2025 | 55 Rue Saint Denis 28100 Dreux | Appartement | 96 m² | 650 000 € | 6 771 |
| 04/11/2025 | 55 Rue Saint Denis 28100 Dreux | Appartement | 44 m² | 650 000 € | 14 773 |
| 04/11/2025 | 55 Rue Saint Denis 28100 Dreux | Appartement | 37 m² | 650 000 € | 17 568 |
| 04/11/2025 | 55 Rue Saint Denis 28100 Dreux | Appartement | 24 m² | 650 000 € | 27 083 |
| 04/11/2025 | 55 Rue Saint Denis 28100 Dreux | Maison | 29 m² | 650 000 € | 22 414 |
| 31/10/2025 | 6 Rue Saint Jean 28100 Dreux | Appartement | 100 m² | 168 000 € | 1 680 |
| 16/10/2025 | 10 Rue Des Gaults 28100 Dreux | Appartement | 84 m² | 145 000 € | 1 726 |
| 13/10/2025 | 12 Rue Victor Hugo 28100 Dreux | Appartement | 31 m² | 70 000 € | 2 258 |