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72 Rue Muret 28000 Chartres

Immeuble · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2628E2370849U

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface199 m²
Construction1900
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 791 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026immeuble–245 m²EE26646
26/06/2026immeuble–447 m²FF34333
12/08/2025appartement049 m²EB25036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 204 €/m² à Chartres (607 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen636 314 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation509 306 – 597 881 €
Soit2 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Rue Du Massacre 28000 ChartresAppartement25 m²85 000 €3 400
20/12/202511 B Rue De La Croix Jumelin 28000 ChartresAppartement92 m²145 000 €1 576
18/12/202557 Bd Charles Peguy 28000 ChartresMaison132 m²452 000 €3 424
18/12/20257 Rue Du Docteur Baudin 28000 ChartresMaison138 m²385 000 €2 790
26/11/20252 B Rue Chantault 28000 ChartresAppartement24 m²130 000 €5 417
19/11/202517 Rue Muret 28000 ChartresAppartement42 m²1 806 760 €43 018
19/11/202517 Rue Muret 28000 ChartresAppartement35 m²1 806 760 €51 622
19/11/202517 Rue Muret 28000 ChartresAppartement261 m²1 806 760 €6 922
19/11/202517 Rue Muret 28000 ChartresAppartement84 m²1 806 760 €21 509
14/11/202512 Rue Du Doc Jac De Fourmestraux 28000 ChartresAppartement77 m²223 000 €2 896
24/10/20258 Rue De La Breche 28000 ChartresAppartement87 m²205 000 €2 356
20/10/202520 Rue De La Breche 28000 ChartresAppartement43 m²109 000 €2 535
16/10/2025100 Rue Muret 28000 ChartresAppartement93 m²240 000 €2 581
16/10/2025100 Rue Muret 28000 ChartresAppartement81 m²240 000 €2 963
02/10/20256 Imp De La Moutonnerie 28000 ChartresAppartement56 m²116 400 €2 079