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30 Rue des Vergers 28630 Le Coudray

Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2628E2366923U

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation493 kWh/m²/an
Émissions140 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 633 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Le Coudray (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 577 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation155 842 – 182 945 €
Soit2 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/09/2025116 Rue De Voves 28630 Le CoudrayAppartement35 m²550 000 €15 714
13/09/2025116 Rue De Voves 28630 Le CoudrayAppartement28 m²550 000 €19 643
13/09/2025116 Rue De Voves 28630 Le CoudrayAppartement60 m²550 000 €9 167
13/09/2025116 Rue De Voves 28630 Le CoudrayMaison110 m²550 000 €5 000
20/08/202524 Rue Marceau 28630 Le CoudrayMaison112 m²500 000 €4 464
20/08/202524 Rue Marceau 28630 Le CoudrayMaison48 m²500 000 €10 417
25/06/2025120 Rue De Voves 28630 Le CoudrayAppartement47 m²122 700 €2 611
20/06/2025120 Rue De Voves 28630 Le CoudrayAppartement90 m²211 710 €2 352
14/06/2025120 Rue De Voves 28630 Le CoudrayAppartement41 m²137 000 €3 341
16/12/202419 Rue Marceau 28630 Le CoudrayMaison88 m²170 000 €1 932
09/12/2024120 Rue De Voves 28630 Le CoudrayAppartement43 m²130 150 €3 027
07/11/202434 Rue Marceau 28630 Le CoudrayMaison80 m²10 714 €134
04/11/2024120 Rue De Voves 28630 Le CoudrayAppartement43 m²129 000 €3 000
30/08/2024120 Rue De Voves 28630 Le CoudrayAppartement85 m²283 000 €3 329
14/06/20249 Rue Des Chaises 28630 Le CoudrayMaison70 m²292 000 €4 171