7 Lot Clos de la Maladrerie 28630 Morancez
Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2628E2363214D
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction2012
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 063 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 345 €/m² à Morancez (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen335 504 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation299 403 – 351 473 €
Soit3 245 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | 6 Rue De L Eglise 28630 Morancez | Maison | 88 m² | 184 000 € | 2 091 |
| 20/03/2024 | 2 Res Du Clos De La Maladrerie 28630 Morancez | Maison | 180 m² | 442 000 € | 2 456 |