32 Rue de la Biche 28100 Dreux
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2628E2355770V
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1948-1974
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé936 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 358 €/m² à Dreux (171 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 919 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation64 181 – 75 342 €
Soit2 287 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 44 Av Jean Moulin 28100 Dreux | Maison | 58 m² | 85 000 € | 1 466 |
| 05/12/2025 | 5 Rue Albert Thomas 28100 Dreux | Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 13/11/2025 | 63 Rue De Rieuville 28100 Dreux | Appartement | 52 m² | 65 000 € | 1 250 |
| 04/11/2025 | 60 Rue De Rieuville 28100 Dreux | Maison | 150 m² | 223 900 € | 1 493 |
| 25/09/2025 | 63 Rue De Rieuville 28100 Dreux | Appartement | 52 m² | 37 000 € | 712 |
| 22/08/2025 | 4 Rue Leopold Poirier 28100 Dreux | Maison | 81 m² | 127 000 € | 1 568 |
| 11/08/2025 | 9 Bd Delescluze 28100 Dreux | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 28/07/2025 | 8 Rue Pet. De Villeneuve 28100 Dreux | Maison | 54 m² | 100 000 € | 1 852 |
| 10/04/2025 | 34 Rue Leon Frapie 28100 Dreux | Maison | 72 m² | 189 500 € | 2 632 |
| 31/12/2024 | 63 Rue De Rieuville 28100 Dreux | Appartement | 62 m² | 81 000 € | 1 306 |
| 07/11/2024 | 12 B Rue Des Rochelles 28100 Dreux | Appartement | 50 m² | 159 500 € | 3 190 |
| 07/11/2024 | 12 B Rue Des Rochelles 28100 Dreux | Appartement | 72 m² | 159 500 € | 2 215 |
| 07/11/2024 | 13 A Rue Des Rochelles 28100 Dreux | Appartement | 6 m² | 159 500 € | 26 583 |
| 02/10/2024 | 2 B Rue Albert Thomas 28100 Dreux | Maison | 87 m² | 182 000 € | 2 092 |
| 03/09/2024 | 3 Av Du General Sarrail 28100 Dreux | Maison | 61 m² | 128 900 € | 2 113 |